FAITES ESTIMER VOTRE HABITATION EN PÉRIODE DE CONFINEMENT

Depuis quelques semaines nous nous sommes adaptés aux règles de confinement et nous sommes en mesure de vous proposer aujourd'hui une estimation gratuite  en ligne de votre habitation dans les meilleurs délais. Pour plus d'informations, regardez notre vidéo explicative ci-joint et contactez-nous si vous le souhaitez.


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CORONAVIRUS ET IMMOBILIER : QUE POUVONS-NOUS ENCORE FAIRE?

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Les mesures de confinement en Belgique ont naturellement un impact sur l'immobilier. Que ce soit en termes de transaction (vendre, acheter, louer), en termes de crédit hypothécaire (sans revenus, comment rembourser votre emprunt?) ou encore concernant les travaux de construction/rénovation... Voici les réponses aux questions que vous vous posez probablement. 1. Vente/location/achat  • Pouvez-vous encore visiter un bien à vendre ou à louer? Non. Toutes les agences immobilières sont fermées. Elles restent accessibles par téléphone et par email, mais n'organisent plus de visites de bien. Pour acheter, vendre ou louer un bien, elles ne sont – jusqu'au 19 avril au moins – plus accessibles que par courriel ou téléphone. Plus aucune visite ne sera organisée. S'il s'agit d'un bien à vendre ou à louer de particulier à particulier, c'est-à-dire sans agence immobilière, les propriétaires peuvent toujours mettre une annonce sur Immoweb ...
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EMPRUNTER AVEC LES FRAIS DE NOTAIRE

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Avis aux particuliers qui se questionnent sur leur possibilité d’accéder à la propriété ! Si les conditions deviennent de plus en plus sévères pour souscrire un crédit hypothécaire , sachez qu’il reste possible de devenir propriétaire – sous certaines conditions - sans fonds propres.  Explications des différentes alternatives existantes. Depuis le 1 er avril 2017, une directive européenne interdit aux particuliers de souscrire un prêt personnel - en vue d’un achat immobilier - pour financer les frais de notaire. En d’autres termes : les particuliers sont désormais obligés d’emprunter le montant correspondant aux frais de notaire dans le cadre d’un crédit hypothécaire. Face à la demande croissante des particuliers de financer les frais de notaires, voici les différentes options proposées par les courtiers en crédits et assurances. Financer la totalité des frais de notaire Parce que les frais de notaire sont liés à l’achat immobilier, ils sont désormais touj...
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MON TERRAIN EST POLLUE, QUE DOIS-JE FAIRE SI JE VEUX LE VENDRE?

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Depuis 2004, la Région de Bruxelles Capitale dispose d’une réglementation officielle sur l’assainissement des sols . Selon celle-ci, toute personne vendant un terrain doit introduire une demande d’attestation du sol auprès de l’Institut Bruxellois pour la Gestion de l’Environnement (IBGE). Objectif ? Remettre cette attestation au futur acquéreur du terrain, qui aura ainsi la garantie d’acheter un terrain non pollué. Il en va de même en Flandre, où la demande d’une attestation du sol auprès de l’Openbare Vlaamse Afvalmaatschappij (OVAM) est obligatoire lors de toute cession d’un bien immobilier. De l’attestation du sol au traitement des sols pollués Lorsque vous introduisez une demande d’attestation du sol, l’IBGE commence par consulter l’inventaire de l’état du sol , soit la liste de tous les sols bruxellois pollués ou présumés pollués, mais aussi des sols propres, traités ou en cours de traitement. S’il apparaît que votre terrain présente un risque de pollutio...
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