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LES AVANTAGES DE FAIRE APPEL A UN AGENT IMMOBILIER

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      Passer par une agence immobilière, ça coûte cher… voilà un des nombreux a priori qu’on peut avoir. Que ce soit pour la vente, l’achat ou la location d’un bien, cela peut pourtant être bénéfique !     Être autonome dans le cadre d’une transaction immobilière, est-ce toujours une bonne idée ? Quels sont les avantages d’avoir recours à un professionnel ? L’agent immobilier connait le marché Son rôle est d’être l’intermédiaire entre l’acheteur et le vendeur ou entre le propriétaire et le locataire.  Il connaît donc les prix pour les différents types de bien, les éléments qui plaisent sur le marché de l’immobilier. Il dispose également d’un solide réseau de potentiels acheteurs. La communication autour d’un bien immobilier est un métier  Les agences immobilières assurent une meilleure visibilité qu’un particulier : elles sont abonnées à différentes plateformes web ou à des magazines pour diffuser les annonces. En outre, les professionnels savent comment
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PRIX DE L'IMMOBILIER A WOLUWE SAINT-PIERRE

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 La commune la plus chère de Bruxelles Calme, verte et très résidentielle, la commune de Woluwe-Saint-Pierre reste l’une des plus convoitées de la Capitale. A la fois sur le segment de la maison et de l’appartement, Woluwe-Saint-Pierre s’affiche même comme la commune la plus chère de Bruxelles.   A l’image de ses voisines du sud et de l’est de la Capitale, Woluwe-Saint-Pierre fait assurément partie des communes bruxelloises les plus courues. Preuve en est en observant les chiffres. Au terme de 2018, les maisons de Woluwe-Saint-Pierre se sont clairement placées sur la première marche du podium bruxellois, avec un prix médian fixé à 568 000 euros – soit une progression de 3,7 % - juste devant celles d’Ixelles qui ont enregistré une plus faible progression pour amener leur prix médian à 550 000 euros, et confortablement devant celles de sa voisine Woluwe-Saint-Lambert et celles d’Uccle, tout juste sous la barre des 500 000 euros en termes de prix médian. A Woluwe-Saint-P
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UN PARAPHE SUR CHAQUE PAGE D'UN COMPROMIS EST-IL OBLIGATOIRE ?

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Un vendeur faisait des difficultés. Il affirmait qu’il avait signé «quelque chose», mais pas le document présenté. Et, après tout, il n’avait signé que la dernière page . Il n’est pas obligatoire de signer toutes les pages. Aucune obligation légale n’impose de paraphe sur toutes les pages du compromis . Il suffit donc qu’il y ait une signature à la fin. Cela a été récemment confirmé par la jurisprudence (Anvers, 19.11.2019) . En pratique, cependant, ça évite beaucoup de discussions. Dans l’affaire sur laquelle le tribunal a dû se prononcer, rien n’indiquait un abus. De plus, la vente était clairement mentionnée sur la page signée, de sorte qu’il était difficile pour le vendeur de prétendre qu’il n’en savait rien. Cela aurait cependant été différent s’il s’était agi d’une véritable « page blanche»... Conseil.  Il est préférable de s’assurer que chaque page soit paraphée. De cette façon, il ne pourra pas y avoir de discussion sur le texte qui a été dessiné. Atte
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